不動産@ニューヨーク

最近もホテル売りますの情報が入って来ました。ホテルリストはニューヨーク、カリブリゾート、カリフォルニアなど主要な都市、リゾートのトップクラスの物件ですよ。やはり金融不安から企業の業績悪化が伝えられる中、今後はビジネス利用客が減ると予想されているから今が売り時と言う事なんでしょうかね。個人的には掘り出し物と思うものがありますね。最近私のお客にどうかと聞いてみたのですが、買い手市場になったと強気の価格提示となり一部屋当たりの価格を３年前の水準で提示してきました。この金額はちょっと難しいかな。交渉でうだうだやっているとその内オイルマネーが市場の物件を一気にさらってしまう可能性がありますね。なにせ彼等は何もしなくてもお金の価値が４倍以上になったのだから、今の物件価格は非常に安いと思っているはずですよ。中東で投資するよりアメリカ、ヨーロッパの物件投資がは彼らにとって最適なはずなんですがと思うのは私だけでしょうか。中東だと観光資源が少ないから訪れる人も少ないと思いますし、大きなビルを建ててもITの発展で利用する人は少ないでしょう。わざわざ砂漠の国までビルを登りに行きますかね。夢や幻かで砂上の楼閣になる可能性が高いと思うのですが。中東のシークの皆さんそれよりこちらでホテルを買って見たら如何でしょうか。現実的と思うのですがご希望の方は連絡を待っています。　　 　　　　　　　　　　

MUJIの２号店Times SQ店に行ってきました。営業を始めてから１ヶ月くらいでしょうか。入居しているビルはNew York TimesのビルですからまさしくTimes SQなんでしょうけど。以前１号店の時もBestの場所じゃないような気がすると書いたのですが、今回の場所もどうなんでしょうかね。場所柄Times SQと聞こえはいいんですが本当に商売になるのか非常に興味がありますね。周辺にホテル群が開発されており、ハドソンヤード（列車操車場）の開発が行われるから将来を見越して展開したのでしょうが、個人的にはどの様な戦略で店舗展開をしているのか聞いてみたいものです。非常に面白い商品を売っているんですから成功してもっともっと大きな店舗を展開してもらいたいものです。この後の３号店の場所に非常に興味がありますね。