不動産@ニューヨーク

本日は雪で朝から雪かきで大変なんですが雪かき中に同業者からレストラン売買の情報が入って来ました。グリニッジビレッジのど真ん中と言ってよいくらいの場所ですが居ぬきの条件ですが売値が高い、なんと$60万ドル広さが2,400Sq(70坪弱）ですから中々売れないと思いますがどうなんでしょうか。家賃は$9,000ですからリーズナブルな金額でしょう。鮨屋にはちょうど良いかもしれませんね。ところで賃貸価格の高騰は引き続き続いており世間のサブプライム問題は何処にあるのかなと言う感じです。もう少し景気減退がはっきりすれば家賃の低下減少が現れるでしょうけども若干下がった時には世界中から出店したい企業が増え直ぐに基のレベルに戻るのではないでしょうか。この下限の見極めが大変ですがタイミングよく決められれば非常に良いディールになりますが日本にある企業は意思決定が遅いからどうでしょうか。欧米のような迅速な決定でないと進出は難しいかもね。